Studio meublé avec cuisine équipée à louer à Nantes sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
? Location T1 meublé – Nantes Hauts Pavés / Saint Félix À proximité immédiate de l'île de Versailles, de l'Erdre, du centre ville de Nantes, du marché Talensac, de la Préfecture et du tramway ligne 2 (arrêt Saint Mihiel à 100 m). Quartier recherché, calme et très bien desservi.
? Grand T1 meublé de 26 m² – rénové, calme et lumineux
Situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé par interphone, ce studio T1 meublé entièrement rénové en 2020 offre un cadre de vie calme côté cour et un aménagement fonctionnel.
Pièce de vie meublée et confortable
• Décoration soignée
• Double vitrage
• Radiateurs à inertie neufs (économie d'énergie)
Vraie cuisine séparée équipée
Cuisine aménagée avec : frigo, congélateur, plaques induction, hotte, bouilloire, cafetière, grille pain, vaisselle et matériel d'entretien. Un vrai plus pour un T1 dans ce secteur.
Salle de bain + WC séparés
• Baignoire
• Grand placard
• Lave linge
• Radiateur sèche serviette
• Table + fer à repasser
Atouts supplémentaires
• Local vélo
• Immeuble calme
• Quartier très recherché pour étudiants et jeunes actifs
? Loyer & conditions
• Loyer HC : 640 €
• Charges : 30 € (parties communes)
• Dépôt de garantie : 1000 €
• Électricité + eau à la charge du locataire
• Logement non fumeur
• Pas de frais d'agence
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (26 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |