Location maison F3 avec jardin à Guémené Penfao
Description de la maison
En exclusivité, Cobalt Immobilier Blain vous présente, à 7 mins du bourg, 6 mins de la gare de Beslé, cette maison en pierres de plain-pied. Elle offre une pièce de vie avec cuisine aménagée semi-équipée (hotte, plaques, four), un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Four à pain, petite remise attenante. Jardin d'environ 300 m². Bien soumis aux conditions de l'assurance loyers impayés pour les dossiers (cdi confirmés ou retraité sans garants uniquement, revenus 3 fois le montant du loyer minimum). Date de réalisation du diagnostic: 28/03/2025- Consommation energétique: C (177kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: A (5kgCO²/m²/an). Libre de à compter du 3 Novembre 2025. Loyer: 650€ hors charges + 3 € pour la vidange de la fosse. Honoraires part locataire: 523.60 € TTC (dont 78 € de frais de réalisation d'état des lieux) - Dépôt de garantie: 650 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06.22. 96.41. 88 Réf: JG/B-238 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 55.7 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Guémené-Penfao (44290)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
