Location maison F4 meublée avec jardin à Drefféac entre particuliers

Location d'une maison meublée mitoyenne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (isolants bio sourcés,...) et conforme aux exigences RE2020 (étanchéité à l'air, isolation été/hiver,...) située plein bourg de Drefféac proche de l'école et de la superette.

Cette maison lumineuse offre un intérieur entièrement neuf, alliant confort moderne et finitions soignées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une belle pièce de vie traversante comprenant salon (canapé, étagères), salle à manger (table et chaises) et cuisine ouverte aménagée (four, plaque vitrocéramique, frigo,...)
- des toilettes suspendues indépendantes
- un local technique (compteur électrique + connexions internet, pompe à chaleur, arrivées d'eau) avec étagères de rangement

A l'étage :
- un palier lumineux
- deux chambres avec chacune leur dressing
- une salle de bain avec douche, vasque et un WC

Extérieur :
- une grande terrasse qui offre un espace privé et tranquille, à l'abri du vent et protégée par des clôtures claustra idéal pour se détendre ou recevoir des amis en toute intimité.
- une place de parking

Chauffage :
- plancher chauffant isolé sur pompe à chaleur au rez-de-chaussée
- deux grands radiateurs sur pompe à chaleur dans les chambres à l'étage
- un sèche serviette dans la salle de bain

Surface habitable totale : 78.77 m²
Surface au sol totale : 107.94 m2
Classement du logement en matière de performance énergétique : B
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A
Dépôt de garantie : 2 mois
Charges non comprises : fournisseur eau, électricité, fibre selon votre choix (à la charge du locataire)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique, loi Boutin et état de l'installation électrique : 18/04/2025

Les informations sur les risques naturels, miniers, technologiques et dus au débroussaillage auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

? Prix :
849 € / mois (charges non comprises)
Montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard : entre 310€ et 430€