Location appartement T3 avec garage à St Sébastien sur Loire
Description de l'appartement
T3 situé rue Missak Manouchian, quartier recherché de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, au 3ème et dernier étage, appartement lumineux exposé plein Sud et donnant côté intérieur de résidence au calme, comprenant une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 3 feux et hotte) pour un espace de vie de plus de 35 m² utiles, deux chambres dont une avec placard, une salle d¿eau, WC séparés, cellier, deux terrasses de 4,40 m² et 3,70 m², volets électriques, garage fermé, chauffage individuel gaz, fibre, charges comprenant entretien de la chaudière et des parties communes, emplacement idéal avec commerces, transports et commodités à proximité immédiate, disponible à compter du 17/06/2026, logement soumis au dispositif PINEL et à la Garantie Loyers Impayés.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (67 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Découvrez votre quartier
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
