Location appartement T2 à Nantes
Nantes (44000) 45 m² 2 pièces Non meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-113103563051
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
A LOUER SUR PLAN - APPARTEMENT T2 RECENT AVEC PARKING AERIEN COUVERT - NANTES REPUBLIQUE (soumis à GLI)
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces récent de 45,99 m² situé au 4éme étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une exposition sud-est.
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Il s'organise comme suit : une entrée avec placard et WC séparé, une pièce de vie de 24.13m2 avec une cuisine aménagée (Meubles hauts et bas, plaque, hotte emplacement MAL en cours d'installation), un balcon semi-couvert de 10.29m2, une chambre de 11.23m2, une salle d'eau (douche, meuble évier).
En complément une place de parking aérienne couverte est mis à disposition avec le logement.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectif compris dans les charges
L'appartement est situé non loin des commerces. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Wattignies) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 7 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.
Logement en cours de construction. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 701,32 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 723,74 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 603,39 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 174 et 236 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (45 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
