Appartement T3 meublé avec jardin à louer à Nantes

Au sein du secteur très recherché de Nantes Erdre, rue des soupirs, votre cabinet immobilier Direct Home 44 vous propose à la location cet appartement meublé d’environ 53,68 m², situé au 6 ème étage sur 11 avec ascenseur. Bénéficiant d’une situation privilégiée à seulement 50 mètres des bords de l’Erdre, ce bien offre un cadre de vie paisible, au calme, avec une vue dégagée et un accès immédiat aux commodités. Loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an, cet appartement séduira les locataires recherchant confort, luminosité et environnement naturel tout en restant proche de la ville. L’appartement: Entrée indépendante avec rangementBelle pièce de vie chaleureuse avec balconUne salle à manger ou chambre supplémentaireCuisine indépendante aménagée et équipéeUne chambre lumineuseSalle de douche moderne avec WC (refaite en 2025)Une loggiaLes atouts: 53,68 m² environVue dégagée sur l’ErdreEnvironnement calmeÀ 50 m des bords de l’ErdreJardin partagé au sein de la copropriétéAppartement meubléAscenseurSituation géographique & commodités: Bords de l’Erdre à 50 mBus 23 — arrêt Trémissinière à 200 mBus 10 — arrêt Lemoine à 500 mCommerces et services à 450 mInformations complémentaires: Copropriété de 11 étagesAppartement situé au 6 ème étage avec ascenseurBail meublé d’une durée d’un anConditions locatives: Loyer: 950 € / mois hors chargesCharges: 145 € (comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété)Dépôt de garantie: 950 €Honoraires à la charge du locataire: 690€ TTCContact: Cabinet immobilier Direct Homeactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites: Nicolas UNREIN / Direct Home 44Téléphone: 06 78 20 27 94Par mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 904 € et 1222 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 53.68 m².