Appartement T2 meublé sans vis-à-vis à louer à Nantes entre particuliers

Hypercentre - Vue exceptionnelle au 5e et dernier étage (ascenseur) directement sur la place Royale dans un immeuble historique de standing construit en 1900. La place est l'une des plus belles places de Nantes, et accueille notamment le marché de Noël, à 1 minute du tram Commerce, centre névralgique de Nantes (trams 1,2 et 3).
2 pièces 36 m2 très lumineux refait à neuf électricité / peinture, sans vis-à-vis, avec interphone et surveillance vidéo dans le hall d'entrée, raccordé à la fibre, loué meublé tout équipé: canapé, étagères, grands rangements, lit deux places avec linge de lit, grande table / bureau, etc...
Cuisine avec bar donnant sur le salon, réfrigérateur / congélateur, four combiné micro-ondes, plaques de cuisson, bouilloire, machine à café Nespresso, vaisselle et tous ustensiles, aspirateur, etc. + lave-linge.
WC séparé. Double vitrage.
Provisions de charges de copropriété + eau froide 60 euros mensuels. Chauffage selon consommation réelle.
De préférence à étudiant ou en bail mobilité.
Garantie Visale ou caution écrite, de même que justificatif d'identité et de revenus.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 510-730 euros annuels (selon DPE 2023).
Possibilité d'utiliser la cave pour stocker quelques affaires.