Appartement T2 à louer à St Étienne

Loyer : 620 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 590 € Honoraires charge locataire : 688 € TTC dont   - 188 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le secteur hyper centre. Ce bien de 62,58 m² offre un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Le salon, spacieux, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, bien agencée, offre un espace intime et reposant, propice à la détente.Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère authentique.Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services de la ville rend cet emplacement particulièrement attractif. Chaudière neuve, fenêtres et volets neufs. Ce bien fait partie d'une copropriété, ce qui assure un cadre de vie sécurisé et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant modernité et confort, au cœur de Saint-Étienne. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 688,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.