Appartement T3 avec garage à louer à St Étienne

DISPONIBLE DANS L'IMMEDIAT - découvrez ce spacieux appartement F3 de 71.40m² situé au 9 place du Bicentenaire au 8eme étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé, vous profitez d’un accès immédiat aux transports en commun avec le tramway au pied de l’immeuble, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied, notamment le centre commercial Centre Deux. L’appartement se compose d’une entrée avec penderie desservant une cuisine indépendante équipée d’une plaque de cuisson, un séjour lumineux et agréable, deux belles chambres dont une avec un grand dressing intégré, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien grâce à plusieurs placards pratiques au quotidien. Le loyer est de 700 € hors charges, avec 50 € de provisions sur charges comprenant l’entretien des parties communes et l’entretien de la chaudière. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz avec une chaudière. Les frais d’agence s’élèvent à 530 € et le dépôt de garantie est de 700 €. Le véritable atout de ce bien: un garage fermé ainsi qu’une cave sont inclus dans le loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 439 lots. Surface loi Carrez: 71.4 m².