Location appartement T2 meublé avec cuisine équipée à St Étienne sans frais d'agence

Grand T2 meublé REFAIT A NEUF de 50 m2 sans vis-à-vis au milieu de la VERDURE et AU CALME avec toutes commodités à proximité

Idéal pour profiter de chaque belle journée du fait de l'exposition (y compris en période hivernale car le moindre rayon de soleil permet de profiter des extérieurs), avec en outre toutes les commodités à proximité, particulier loue T2 meublé TRES LUMINEUX de 50 m2 au 1er et dernier étage dans un petit immeuble de 3 logements en arrière cour de copropriété, FERMEE, ET, SECURISEE, SANS BRUIT DE RUE, sans vis-à-vis & orientée plein sud.

AVEC TERRASSE EXTERIEURE TRES PAISIBLE à partager avec les occupants de l'immeuble, sans aucun vis-à-vis non plus + pelouse aménagée & arborée.

Il vient d'être totalement refait à neuf & d'être isolé avec dernières générations de produits d'isolation. Il se compose de :

* une CUISINE - SEJOUR très lumineux d'environ 35 m2 : Cuisine open space aménagée, avec de multiples rangements (voir photo).
Equipements neufs : lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four traditionnel, micro-ondes dans une colonne dédiée, etc....vaisselle.
Dressing de 3 mètres linéaire à l'entrée.

* une CHAMBRE d'environ 12 m2 avec lit de 160 & armoire contemporaine assortie.

Ces deux pièces ont une vue sur l'espace vert extérieur dont le jardin.

* une SALLE DE BAIN indépendante avec douche italienne confortable, meuble vasque 3 tiroirs & sèche serviettes

* un WC indépendant

* un coin buanderie avec lave linge.

Chauffage individuel électrique de dernière génération avec domotique (pilotage à distance), programmable (avec programmation journalière et horaire sur chaque appareil permettant de régler la température pièce par pièce et en fonction de la présence ou non).
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres & oscillo-battant.

Situation des commodités :
- boulangerie tout de suite à proximité et plusieurs dans le quartier
- à 1 mn à pied de 3 supermarchés et d'un magasin solidaire en lien avec des producteurs locaux (possibilité d'adhésion modique permettant d'avoir des prix préférentiels et de créer du lien social qui correspond également à l'objectif affiché de cette coopérative)
- à 1 mn à pied d'une ligne de bus
- à 1 mn à pied de plusieurs écoles de la maternelle au collège
- à 3 mn à pied de la ligne de Tram
- à 3 mn à pied de la gare SNCF ou de la place Bellevue
- à 3 mn à pied d'un Centre Hospitalier (Clinique Mutualiste) avec service d'Urgence
- à 5 mn à pied du Centre commercial Centre 2 avec son hypermarché
- à 10 mn à pied de l'Université Jean Monnet, de l'IEP, de l'Ecole des Mines, de l'IRUP et très proche de la plupart des Ecoles Supérieures
- à 10 mn à pied du parc du Pilat & de sentiers de randonnée
- à 1 mn en voiture sans aucun feu tricolore de la rocade (autoroute N88 Lyon-Firminy)

Quartier très calme. Entrée de la copropriété avec interphone. Beaucoup de charme.

Loyer mensuel de 595 euros + 25€ de charges locatives.

Pas d'honoraires & pas de frais d'agence.

Possibilité location d'une place de parking dans la cour de la copropriété suivant la disponibilité du moment en sachant que les emplacements de stationnement sont gratuits dans le quartier.