Location appartement T2 à Roanne
Description de l'appartement
L'Agence ADB vous présente cet appartement de type 2 de 43m² habitables au 2ème et dernier étage comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon, une chambre, une salle de bains avec wc, une cave, chauffage individuel gaz, excellent état. Disponible le 07/11/2026 (sous réserve du PDL*), DPE: D, GES: D. Loyer charges comprises: 399€ par mois - Loyer: 339€ - Charges: 60€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 339€ Honoraires charge locataire: 230€ - Honoraires états des lieux: 105€. *PDL= permis de louer. Retrouvez toutes nos offres sur et sur Instagram agenceadb42. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1040 € 2026, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 27 lots.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Roanne (42300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
