Appartement T4 sans vis-à-vis à louer à Vienne de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
? T4 Bis 94?m² – Garage inclus – Vienne 38200 – Libre de suite !
? Loyer : 1?000 € HC / 1142?€ CC – Direct propriétaire – Pas d'agence
? Points forts :
Traversant & lumineux – 3e et dernier étage (sans ascenseur)
Cuisine moderne équipée : hotte, four, plaque induction, lave-vaisselle
Mezzanine : bureau ou coin détente
3 chambres + salle de bain + WC séparé
Garage fermé inclus
Volets PVC & double vitrage
Internet câble/fibre prêt à l'emploi
Chauffage individuel gaz
? Emplacement idéal :
5 min à pied commerces & bus
10 min à pied gare d'Estressin (accès centre Vienne et Lyon)
Quartier calme et résidentiel
Parfait pour famille ou colocation tranquille
? Charges & DPE :
Charges : 142 € / mois (EAU, ordures ménagères, parties communes)
DPE : D – Coût annuel estimé :2500 €
? Dossier simple à fournir :
Pièce d'identité, fiches de paie, avis d'imposition, dernière quittance de loyer, RIB
Garant : pièce d'identité + justificatifs revenus
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (94 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Vienne (38200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
