Appartement T2 meublé proche commerces à louer à St Martin d'Hères de particulier à particulier

Magnifique T2 de 35 m² entièrement rénové à NEUF et intégralement meublé, au 1er étage d'un immeuble calme situé avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères.
À proximité du Campus Universitaire de Grenoble (à quelques minutes à pied ou à vélo), des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies à pied, écoles, crèche, services de proximité et transports en commun (tramway (lignes B, C, D) et réseau de bus à proximité).
L'appartement est orienté Sud-Ouest, principalement Sud, et donne sur une cour intérieure calme. Il dispose également d'un balcon orienté Sud.

Description du logement :
• Entrée sécurisée : Sas d'entrée commun partagé avec un seul autre logement, fermant à clé (idéal pour la sécurité).
• Pièce de vie agréable et lumineuse : Orientée Sud/Sud-Ouest, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Comprend un canapé, une table basse, une table à manger avec 4 chaises.
• Cuisine NEUVE suréquipée : Réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, four, plaques de cuisson à induction avec hotte intégrée à charbon, machine à café et vaisselle complète.
• Balcon : Attenant au séjour, abrité et orienté Sud, idéal pour les beaux jours.
• Chambre : Située côté cour au calme, avec un lit double, une table de chevet et de deux colonnes de dressing.
• Salle de bain : Colonne de douche moderne, meuble vasque avec rangements, grand miroir et sèche-serviettes.
• WC séparé : Équipés d'une machine à laver le linge.
• Confort et énergie : Chauffage électrique neuf en fonte (excellente inertie et économie d'énergie), ballon d'eau chaude neuf de 80 litres, double vitrage intégral.

Logement prêt à vivre, propre, bien équipé et proche du campus.
Pas de frais d'agence.

Loyer mensuel : 620 €
Provision pour charges mensuelle : 100 € à régulariser sur l'année.
Électricité aux frais du locataire.