Location appartement T3 à Pont de Chéruy

Pont de Chéruy Centre: Au coeur de Pont de Chéruy, dans une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces, découvrez cet appartement T3 de 67 m², soumis au dispositif PINEL (plafond de ressources). Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose tout d'abord d'une entrée qui dessert toutes les pièces. Vous profiterez d'une pièce de vie confortable de 27m² avec un grand placard mural, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), le tout donnant sur un balcon couvert de 12.13m². Vous retrouverez ensuite 2 chambres, l'une de 13.76m² et la seconde de 11.59m² avec placard. Vous bénéficierez d'une salle de bains avec baignoire (emplacement prévu pour la machine à laver), et d'un WC indépendant. Une place de parking aérienne privative est incluse dans cette location (parking sécurisé dans l'enceinte de la copropriété). Vous aurez un accès direct à toutes les commodités: accès à la périphérie lyonnaise en une vingtaine de minutes, supermarché ALDI au pied de la résidence, boulangerie, pharmacie, restaurants a proximité. Disponible dès maintenant, à visiter sans tarder! Pour déposer votre dossier (obligatoire avant la visite): merci de nous envoyer un message depuis l'annonce, vous recevrez instantanément un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE. Si votre dossier est complet et éligible, après étude, nous vous recontacterons pour planifier une visite. Loyer hors charges: 825€ Provision pour charges: 60€ Dépôt de garantie: 825€ Honoraires d'agence: 742€ (540€ pour Visite, Constitution du dossier, rédaction du bail, et 202€ pour la réalisation de l'état des lieux) DPE réalisé en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440€ et 650€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.