Location appartement T3 à Tours
Tours (37000) 65 m² 3 pièces Non meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-113103610407
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
À LOUER - T3 AVEC BALCON ET GARAGE - TOURS CENTRE - PROCHE AVENUE GRAMMONT
Citya Béranger vous propose cet appartement T3 idéalement situé au cœur de Tours, à proximité immédiate de l'avenue de Grammont. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche du tramway, des commerces et de toutes les commodités.
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Les transports permettent de rejoindre rapidement les facultés de Tours Centre, Tours Sud et Tours Nord.
Cet appartement traversant offre une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon. La cuisine est aménagée et équipée pour un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également d'un cadre calme avec une vue dégagée.
Un balcon ainsi qu'un garage privatif, véritable atout dans ce secteur recherché, complètent les prestations de ce bien.
Contactez votre agence Citya Béranger au 02.47.31.16.16 pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 879,00 euros par mois charges comprises dont 199,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 904,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 722,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 137 et 1 539 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
