Appartement T3 avec garage à louer à St Jouan des Guérets
Description de l'appartement
CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL. DEMANDER UN DOSSIER DE CANDIDATURE en répondant à l'annonce. Libre au 16 décembre 2026 - SAINT-JOUAN DES GUERETS (35430) - Centre-bourg, dans résidence récente (2018), appartement type 3 avec balcon, au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée séparée avec placard/penderie, une pièce de vie avec baies vitrées donnant sur balcon, un coin cuisine aménagé et équipé (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), avec matériaux de qualité et de nombreux rangements. Deux chambres, de 9m² et 11m², avec volets roulants motorisés, une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz. Un garage fermé en sous-sol avec accès sécurisé. Proximité immédiate des commerces, des services, des crèches/écoles, des transports. Loyer hors charges: 680euros, provisions sur charges: 50 euros. Dépôt de garantie: 680 euros. honoraires à la charge du locataire: environ 610 euros, dont 126 euros pour l'état des lieux d'entrée fait par huissier.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (58 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
