Location appartement T2 à Rennes

À louer à Rennes, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des stations de métro Sainte-Anne lignes A et B ou République ligne A, INCITI vous propose ce charmant 2 pièces de 43,58 m², situé au 4e et dernier étage. En bon état et bénéficiant d’une vue dégagée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine dinatoire, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Double vitrage, internet, fibre optique, digicode et interphone complètent les prestations de ce bien. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle. Disponible immédiatement. Pour déposer votre dossier, un lien sécurisé vous sera transmis via les plateformes Zelok ou Garantme. Les dossiers retenus seront ensuite recontactés afin d’organiser une visite. Visite possible Uniquement le Jeudi 10 septembre de 9h30 à 12h30. Loyer mensuel charges comprises: 820€ dont 30 €/mois de provisions sur charges récupérables. Dépôt de garantie: 790 €. Honoraires à la charge du locataire: 435,80 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, auxquels s’ajoutent 130,74 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. DPE: classe ÉNERGIE E, indice 281 kWh/m²/an. Classe CLIMAT B, indice 8 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 960 € et 1 350 €, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Dossier locataire à transmettre conformément à la réglementation applicable: pièce d’identité, justificatif de domicile, justificatifs de situation professionnelle et justificatifs de ressources.