Appartement T3 avec garage à louer à Rennes
Description de l'appartement
Rue de Fougères, à proximité du Métro Jules Ferry, des commerces et de la Fac - Appartement 3 pièces situé au 4ème étage sans ascenseur d’une surface de 64.80m², il se compose d'une entrée avec placard distribuant un sejour donnant sur balcon exposition Ouest, une cuisine aménagée équipée donnant sur un cellier, 2 chambres dont une donnant sur balcon Ouest, une salle d'eau et toilettes séparées. Cave et garage. Situé en retrait de la rue de Fougères dans un environnemanrt calme et verdoyant. Ideal pour etudiants ou actifs. Bus C2 (Guehenno) direction le Centre-ville à 15 min - Fac de droit et Metro Ligne B (Jules Ferry) à 450m - Commerces à proximité. Loyer 1145 € + 145 € de provision sur charges (comprenant charges de copro, chauffage et eau froide) - Dépôt de garantie 1145 € - Honoraires (part locataire): 842.40 € dont 194.40 € de frais d'EDL. DPE établi le 06/02/2026 - DPE: D (210) - GES: D (36) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1620 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 210 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 182 kWh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 64 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (64 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
