Appartement T2 meublé avec cuisine équipée à louer à Rennes entre particuliers

T1 bis meublé 36 m² avec grande terrasse 45 m² – Quartier Route de Lorient/Vilaine – Rennes

? Rennes – Quartier calme entre le Mail François Mitterrand et le Stade Rennais au bord de la Vilaine. Proche du centre et près de la nature !
?? 5 min à pied de l'arrêt de bus Guilloux (lignes 11, C4, 53)
?? 20 min à pied de la Mairie
?? Métros Mabilay et Cleunay accessibles rapidement
?? 20 mn à pied facultés Médecine, Villejean, SupAgro
?? Commerces à proximité : Carrefour City, boulangerie, pharmacie, laverie, magasin bio, et Leclerc Cleunay par le chemin de halage

? L'appartement

? 36 m² – 3eme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée (badge d'accès, local vélo).

? Grande terrasse plein ciel de 45 m² avec vue dégagée, accessible depuis toutes les pièces – idéale pour profiter des couchers de soleil.

? Salon avec canapé convertible 3 places et grand bureau
? Chambre séparée avec lit 140 cm (matelas Emma), commode, penderie, rangements
? Cuisine indépendante entièrement équipée : plaques vitrocéramiques 4 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte, rangements, placards, branchement pour lave-vaisselle
? Salle de bain spacieuse : meuble lavabo grand miroir, douche, WC, rangements, branchement machine à laver (chargement par le haut), radiateur sèche-serviette,
? Terrasse aménagée : salon extérieur, rangements, rack à vélos
? Place de parking en sous-sol sécurisé avec badge

? Fibre installée (Free – dernier occupant)
? Chauffage électrique – Dernière facture annuelle (électricité, eau chaude, chauffage) : 435 €/an

? Loyer : 650 € + 80 € de charges = 730 € CC
(Charges : ascenseur, entretien des communs, espaces verts, ordures ménagères)
? Eau, électricité et internet à la charge du locataire

? Conditions de location :
    •    Dossier complet DossierFacile certifié
    •    2 garants si revenus < 2200 €/mois
    •    Dépôt de garantie : 1300 €
    •    1er mois de loyer : 730 €
    •    Total à prévoir à l'entrée par chèque de banque : 2030 €
    •    Attestation d'assurance obligatoire pour remise des clés

? Visite seulement si dossier location ok