Location appartement T2 avec cuisine équipée à Redon sans frais d'agence

440 € / mois — Disponible immédiatement

En plein cœur du centre historique de Redon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à 10 min à pied de la gare SNCF (Rennes / Nantes / Vannes).

Entièrement rénové à neuf en 2025/2026, ce duplex lumineux et atypique offre un cadre de vie chaleureux sur deux niveaux :
• Isolation entièrement refaite
• Fenêtres neuves
• Chauffe-eau thermodynamique
• Radiateurs à inertie dernière génération
• VMC hygroréglable
• DPE C — faible consommation énergétique

L'appartement comprend :
• Cuisine équipée (plaques vitrocéramique, hotte avec extraction extérieur, réfrigérateur-congélateur combiné, branchement pour lave-vaisselle compact (45cm))
• Salle d'eau moderne avec douche, WC et branchement lave-linge
• Une chambre avec rangement
• À l'étage : niveau sous combles lumineux et chaleureux grâce à une fenêtre et deux Velux, salon et espace bureau idéal télétravail
• Nombreux rangements intégrés

Surface : 35.8 m² Carrez / 60 m² au sol.

L'espace sous combles est accessible par un escalier à pas japonais et dispose d'une trappe grand format (120 × 80 cm) facilitant la montée de mobilier.

Appartement situé dans une petite copropriété calme avec entrée indépendante.

Note importante :
L'appartement est soumis à un loyer encadré dans le cadre du dispositif Denormandie. Les conditions pour le locataire sont les suivantes :
- Location pour résidence principale (étudiants possibles sur conditions)
- Soumis à condition de revenus. Revenu fiscal de référence pris en compte : année 2025 sur revenus 2024 (Plafonds : pour 1 personne maximum 32530€ et pour 2 personnes 43439€)

Visite uniquement sur dossier complet.