Location studio proche transports à Montpellier de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
MONTPELLIER Qr Hôpitaux-Facultés, avenue Abbé Paul Parguel (face à la fac des sciences, Polytech, à 2 pas du resto U le Triolet et de la ligne 1 du tram) idéal pour étudiant/e particulier loue un studio T1bis de 22,50 m², non meublé, menuiseries PVC double virage, volets roulants électriques, DPE : D, petite salle d'eau avec douche italienne 140x70 , meuble avec vasque, WC, radiateur électrique soufflant programmable, cumulus électrique, coin cuisine avec frigo-congélateur, domino vitrocéramique 2 feux, meubles de rangement hauts et 1 sous évier, emplacement et évacuation lave-linge, CLIMATISATION REVERSIBLE, grand placard dans la chambre, abri à vélos + en option facultative : emplacement parking extérieur sécurisé pour véhicule personnel
------------------------------------MENTIONS OBLIGATOIRES-----------------------------------
- Montant théorique des dépenses de chauffage et l'eau chaude sanitaire estimées sur la base des prix moyens de l'énergie au 15/08/2015 = 303 (cf DPE)
- ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS DES LOGEMENTS
(cf arrêté préfectoral de 2025) :
Loyer de référence = 400,50 € ; Loyer de référence majoré = 481,50 € ; complément de loyer = 41,50 €
------------------------------------OPTION FACULTATIVE---------------------------------------------
EMPLACEMENT PARKING EXTERIEUR SECURISE POUR VEHICULE PERSONNEL EXCLUSIVEMENT
Loyer mensuel : 523 € + emplacement parking : 64 €/mois = total loyer mensuel : 587 € + provision mensuelle sur charges
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (23 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
