Studio proche transports à louer à Montpellier sans frais d'agence

MONTPELLIER Qr Hôpitaux-Facultés, avenue Abbé Paul Parguel (face à la fac des sciences, Polytech, à 2 pas du resto U le Triolet et de la ligne 1 du tram), idéal étudiant/e particulier loue en RdC un studioT1bis de 22 m² non meublé avec une petite chambre séparée (< 9m²), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, grilles de défense aux fenêtres, DPE : D, porte palière métallique acoustique et ignifuge, salle d'eau avec douche, porte de douche verre sécurit, meuble avec vasque, radiateur échelle électrique sèche-serviettes, WC, chauffe-eau électrique, coin cuisine avec frigo-congélateur, domino vitrocéramique 2 feux, meubles de rangement hauts et un sous évier, emplacement et évacuation lave-linge, placard coulissant 1,20 m de large, CLIMATISATION REVERSIBLE, abri à vélos + en option facultative : emplacement parking extérieur sécurisé pour véhicule personnel.
--------------------------------- MENTIONS OBLIGATOIRES-------------------------------------
- Montant théorique des dépenses de chauffage estimées sur la base des prix moyens de l'énergie au 15/08/2015 = 308 € (cf DPE)

- ZONE SOUMISE A l'ENCADREMENT des LOYERS : (cf arrêté préfectoral de 2025)
loyer de référence = 391,60 € ; loyer de référence majoré = 470,80€ ; complément de loyer = 4,20 €
------------------------------------ OPTION FACULTATIVE ------------------------------------------
EMPLACEMENT PARKING EXTERIEUR SECURISE pour véhicule personnel.
Loyer mensuel 475 € + emplacement parking : 64 €/mois = total loyer mensuel : 539 € + provision mensuelle sur charges communes : 41 € = 580 €/mois
------------------------------------------- NOTA BENE -------------------------------------------------
- Consommation personnelle électricité et eau à prévoir en sus (compteurs individuels).
- L'appartement ouvre droit à l'allocation logement.