Location appartement T3 proche transports à Bonneville sans frais d'agence

À louer au centre ville de Bonneville.

Appartement spacieux et lumineux de type T3 de 62 m² non meublé dans résidence neuve, livraison fin 2025.

Proche gare, centre-ville et autoroute.

Situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) de la résidence, en attique. Avec double orientations S/E.

Celui-ci est composé d'une pièce à vivre de 22 m² avec cuisine haut de gamme ouverte aménagée et équipée (miele), donnant sur une terrasse de 59 m², orientée sud/sud-est avec vue montagnes.
1 chambre principale orientée Est de 13 m².
1 seconde chambre de 11,5 m² orientée sud avec placard intégré.
La salle de bain de 5 m², baignoire, lavabo, miroir.
Un second placard intégré dans le couloir d'entrée.
Grand WC séparé avec lave-main.

Le bien est complété d'un garage de 16 m² en sous-sol avec espace rangement (pneu/ski).

Chaudière individuelle au gaz.
Les charges comprennent entretien des communs, ascenseur, espace vert, eau froide, ordures ménagères avec régularisation annuelle.

À rajouter : Électricité + Gaz individuel.
DPE : B/C (RT2012, dernière norme).

Surface : 62 m²
Loyer : 1350 € / mois (sans charges)
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Taxe ordures ménagères : 20 €/mois avec régularisation annuelle (compris dans les 100€)
Dépôt de garantie : 1350 € (1 mois de loyer).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025.
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an.