Studio à louer à Toulouse

LOCATION RÉSERVÉE - À 2 min de l'hyper-centre, situé rue Mespoul à Toulouse, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, studio non meublé d'environ 20 m2 habitables avec entrée, pièce principale à vivre avec coin kitchenette aménagée, donnant accès à un agréable balcon (au calme côté parking) et d'une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC. Belle exposition, très lumineux. Alimentations en eau et en chauffage électriques. Disponible à compte du 01/03/2025. Loyer 460,00 €, comprenant 25 € provisions pour charges mensuelles (charges locatives de copropriété). Dépôt de garantie 435,00 €. Honoraires de location 260,00 € TTC (soit 10 € TTC / m2 pour les visites, les constitutions de dossiers et rédactions des actes + 3 € TTC / m2 pour les états des lieux). Consommations énergétiques: DPE - 267 Kw / an / m2 - CLASSÉ D / GES - 7 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460 € et 680 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Date de réalisation des diagnostics: 11/02/2025. AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 €Siège social: 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARNImmatriculée sous le numéro SIRENNAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières: CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de: Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante: territoire français. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante: territoire français. Numéro individuel d’identification à la TVA: FR 00Surface loi Carrez: 18.64 m².