Location appartement T3 meublé proche transports à Toulouse de particulier à particulier

Je propose un appartement de type T3 traversant meublé de 67 mètres carrés, au deuxième étage avec ascenseur. L'arrêt de bus "Guilhemery" de la ligne 27 est en bas de la résidence. Le bien se trouve derrière la basilique de Saint Aubin, à proximité du métro François Verdier (ligne B, à moins de 10 minutes à pied) et la Gare Matabiau (15 minutes). Très ensoleillé, exposition sud-ouest-est.

L'appartement a été entièrement renouvelé et il est loué équipé (vaisselle, draps, serviettes...). Il comprend :
- un agréable séjour donnant sur un balcon avec vue sur le canal de midi.
- une cuisine séparée équipée (meubles haut et bas, plaque induction, four et four à microondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur).
- le coin nuit avec deux chambres spacieuses, d'environ 11m2, dont une avec un gros placard et un lit double et l'autre avec un autre lit double en mezzanine.
- une salle de bain (baignoire, rangement et lave-linge) et WC séparés.

Chauffage individuelle à gaz et climatisation réversible pour plus de confort.
Le loyer charges comprises (eau froide, entretien des parties communes, frais d'ascenseur) est de 1200€. Le contrat de gaz et électricité sont à nom et à charge du locataire.
Possibilité de louer une place due stationnement couverte dans le parking de la résidence.
Le dépôt de garantie est de 2300€ et la durée minimale du bail est d'un an, renouvelable automatiquement.