Location appartement T4 avec jardin à St Orens de Gameville

LOCATION RÉSERVÉE - Exceptionnel T4 en Rez-de-Jardin - Résidence Sécurisée "LES TERRASSES DE SAINT ORENS" (2022)Découvrez cet appartement T4 d'une superficie habitable de 82,41 m2, situé en rez-de-jardin, dans la très prisée résidence sécurisée "LES TERRASSES DE SAINT ORENS", construite en 2022. Idéalement situé, ce logement allie confort, modernité et économies d'énergie. Ce logement dispose d'une entrée / dégagement, un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec vasques et douche, WC séparé, terrasse d'environ 10 m2, jardin d'environ 106 m2 et deux places de parkings privatives. Caractéristiques du bien:Type: T4 - 82,41 m2Localisation: 31650 Saint-Orens-de-Gameville - 8 Chemin de Piailles Étage: Rez-de-jardinRésidence: "LES TERRASSES DE SAINT ORENS" (sécurisée, construction 2022)Performances Énergétiques Remarquables:Bénéficiez de consommations énergétiques très faibles pour un confort optimal et des factures maîtrisées:DPE: 51 kWh/m²/an - Classe BGES: 10 Kg CO2/m²/an - Classe BEstimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410 € et 555 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Date de réalisation des diagnostics: 21/04/2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”Conditions de Location:Loyer mensuel: 975,00 € (dont 60,00 € de provisions pour charges mensuelles)Dépôt de garantie: 915,00 €Honoraires de location: 768,60 € TTCVisites, constitution de dossiers et rédaction des actes: 5 % TTC du loyer annuel hors chargesÉtats des lieux: 2 % TTC du loyer annuel hors chargesDisponibilité: immédiateNe manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement récent, économique et agréable à vivre!Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 €Siège social: 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARNImmatriculée sous le numéro SIRENNAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières: CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de: Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante: territoire français. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante: territoire français. Numéro individuel d’identification à la TVA: FR 00Surface loi Carrez: 82.41 m².