Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Péchabou sans frais d'agence

Appartement T1 bis de 26 m² (maison de village), rénové, propre et fonctionnel :
- Pièce de vie : Séjour lumineux, parquet, canapé convertible, table basse, TV HDTV 80 cm, rangements.
- Cuisine ouverte équipée : Frigo-congélateur, plaques vitrocéramiques, mini-four, micro-ondes, lave-linge, petit électroménager et vaisselle complète.
- Coin nuit séparé : Lit double confortable, armoire-penderie aménagée.
- Salle d'eau & WC séparés : Douche à l'italienne, meuble vasque.
- Équipements récents : Radiateurs électriques et menuiseries double-vitrage changés en 2022.

--- LOCALISATION & VIE DE VILLAGE ---
Situé au cœur de Péchabou (en face de la mairie), dans un environnement très calme et convivial :
- Vie locale : FoodTruck le vendredi soir sur la place de la mairie, camion d'épicerie fine le mercredi et bar associatif à deux pas.
- Commodités : Pharmacie accessible à pied, Intermarché à 1 min en voiture, tous commerces à Castanet-Tolosan.
- Transports : Bus (Lignes Linéo 6, 81, 109) vers le métro Ramonville, l'Université Paul Sabatier et le Pôle Scientifique de Rangueil.
- Stationnement : Plusieurs places de parking gratuites et faciles au pied du logement.

--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
- Loyer : 562 € / mois.
- Charges annexes (eau, électricité, ordures ménagères) : gérées directement par le locataire (estimation 70-80 €/mois). Nous vous accompagnons pour la souscription des contrats.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC (1 124 €).

Bail meublé classique (pas de courte durée).
Dossier sérieux exigé (garanties solides ou Garantie Visale acceptée).