Location appartement T3 avec jardin à Castanet Tolosan

Nous vous proposons à la location un très joli T3 non meublé avec parking idéalement situé à Castanet-Tolosan, tout près de Toulouse et à quelques minutes de Ramonville (ville desservie par ligne métro B). Cet appartement T3 de 65,25 m² vous séduira par son emplacement en rez-de-jardin au sein de la résidence Le Patio 47, résidence récente (2022) à l'accès sécurisé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, hotte), de deux chambres avec chacune un placard coulissant aménagé, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées. Un espace de rangement complète l'appartement à l'entrée. L'appartement dispose également d'une buanderie ainsi que d'un placard fermé indépendant. Un des véritable atout de ce logement: les fenêtres des chambres ainsi que la grande baie vitrée du séjour donnent toutes sur le jardin, offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. De plus, la terrasse en bois donne sur un espace extérieur privatif agréable et bordé d'une haie, sans vis-à-vis, accessible directement depuis le séjour. Un emplacement privatif dans le parking fermé et sécurisé complète ce bien ainsi qu'un garage à vélo. S'agissant d'une résidence neuve, l'appartement bénéficie des dernières normes de construction (isolation thermique et phonique, chauffage par radiateurs gaz) pour un confort optimal au quotidien et des charges maîtrisées. Sol carrelé dans l'ensemble des pièces. Castanet-Tolosan offre un cadre de vie recherché aux portes de Toulouse: commerces de proximité, écoles, accès rapide à la rocade et aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville et les grands pôles d'activité (Rangueil, Labège Innopole). Un logement au calme, disponible immédiatement, idéal pour une location vide — à découvrir sans tarder Loyer mensuel CC: 831,00€ (dont 90,00 € de provisiosn sur charges). Dépôt de garantie: 741,00 € (1 mois de loyer HC). Honoraires d'agence locataire: 856,08 € (dont 197,71€ de frais d'état des lieux). Logement soumis aux conditions de revenus loi Pinel et GLI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 121 lots. Surface loi Carrez: 65.25 m².