Location appartement T2 à Bordeaux

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITÉ
En location : à BORDEAUX (33300) découvrez cet appartement de 2 pièces de 45,56 m². Situé en 1er étage dans une résidence sans ascenseur, il est aménagé comme suit : un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine avec cellier et une salle de bains.

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La résidence possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
4,4 m² de balcon offrent à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour l'appartement.
Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve 12 gares à proximité. Les nationales N89 et N230 et les autoroutes A630 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a deux bureaux de poste à proximité.
Contactez votre agence Citya Belvia Bordeaux pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à BORDEAUX. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 733,17 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 755,59 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 597,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 138,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 708,17 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 719,848 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.