Location appartement T2 à Bordeaux

Bordeaux - Quinconces - Lumineux et Grand T2 de 53,03 m2 - Rénové Immeuble idéalement situé dans l'hypercentre, Place des Quinconces, proches des transports en commun et de tous commerces. Appartement situé au 4ème étage dans une résidence sécurisée et avec un ascenseur, côté cour, au calme, plein sud. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée (plaque et hotte) et aménagée, d'une chambre, une salle-de-bain et d'un WC séparé. Loyer Hors charges: 995 €, Charges: 175 € (chauffage au gaz collectif, eau froide, entretien et électricité des communs), Loyer Charges comprises: 1170 €, Dépôt de garantie: 995 €, Honoraires: 695 € TTC (13,12€/m2) - état des lieux inclus. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers: loyer de référence: 15,30 €/m2 - loyer de référence majoré: 18,40 €/m2. Estimation des coûts annuelles d'énergie entre 830 € et 1170 €. Logement classé C. Contact: MME BOGNER. Pas de visite en visio ou par un tiers; Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire): Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 53.03 m².