Chambre en colocation à Mérignac
Le mot du propriétaire
Appartement entièrement rénové et meublé à neuf il y a moins d'un an.
LA LOCALISATION
Située au Parc de Capeyron à Mérignac, la coloc offre un cadre vraiment agréable : résidence calme, sécurisée (badge + gardien sur place + local à vélo), avec parc arboré et stationnement libre facile. Le tram A, plusieurs lignes de bus et une station Vcub sont au pied de l'immeuble, pratique pour bouger sans prise de tête (Bordeaux centre à 30 min, CHU Pellegrin à 20 min, aéroport à 10 min en voiture). Les commerces du quotidien sont à 5 minutes à pied, et pour les balades ou le sport, il y a de quoi faire pas loin.
L'APPARTEMENT
L'appartement est un T4 traversant de 70m², au 6ème étage avec ascenseur, lumineux toute la journée. Il est entièrement meublé et équipé. Grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (il y a même une TV 43" et un lave-vaisselle !). Pour le côté pratique, il y a une salle de bain avec baignoire et lave-linge, WC séparés, et pas mal de rangements grâce au cellier et à la loggia. Gros plus : un balcon sans vis-à-vis, exposé ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil après une longue journée.
LES CHAMBRES PRIVATIVES ALOUER
- la Chambre bleue (10m² + balcon privatif )
Chaque chambre est équipée d'un lit double avec literie complète neuve ou passée au pressing, bureau, rangements… et une clé privative.
LE LOYER
- la Chambre bleue : 500€ HC
- les Charges : 70€ (eau, élec, chauffage, internet fibre, etc.)
- Bonus : Place de parking privative pour 20€/mois (en option)
Bail individuel (pas de solidarité), APL possibles, pas de frais d'agence
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une chambre d’une surface moyenne (10 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Mérignac (33700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
