Location appartement T3 à Nîmes

DIAZ IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement de type T3 de 37,88 m², situé au 10 rue de la Vierge à Nîmes, au sein d'une petite copropriété. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du quartier Révolution, des universités de Nîmes, de l'Écusson et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville. L'appartement se compose de: un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie par ailleurs d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout pour un appartement situé dans un immeuble ancien du centre-ville. Conditions de locationLoyer: 790 € par mois charges comprises, dont 750 € de loyer hors charges et 40 € de provisions sur charges. Dépôt de garantie: 750 €, correspondant à un mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence: 13 €/m² TTC, état des lieux d'entrée compris, soit 492,44 € TTC pour une surface de 37,88 m². Surface habitable: 37,88 m²Type: T3 2 chambresÉtage: rez-de-chausséeDPE: CSa situation, à deux pas du centre historique, du quartier Révolution et des universités, en fait un logement particulièrement adapté aux étudiants, jeunes actifs ou couple recherchant la proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, DIAZ IMMOBILIER reste à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 37.88 m².