Appartement T2 à louer à Nîmes
Description de l'appartement
T2 de 32m² et cour privative, Nîmes CENTRE - Gambetta/Révolution Idéalement situé en plein coeur de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, transports et facultés, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 32 m2 et dispose d'une cour privative d'environ 14 m2. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec accès direct à la cour. Points forts: - Lumineux, calme et fonctionnel- Cour privative- Emplacement central, proche de toutes commodités et des différentes facultésType de bien: T2Localisation: 16 rue d’Aquitaine, 30900 NîmesSurface habitable: 31 m² environPièces: 2Chambres: 1Cuisine: Semi-ÉquipéeTerrasse: Cour intérieure (14m²) Classe Énergétique: EChauffage: Électrique Loyer: 450€Charges: 25€Honoraires de frais d’agence: 300€ TTC Loyer mensuel (charges comprises): 475€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 9 lots. Surface loi Carrez: 31.17 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (31 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
