Location appartement T4 meublé avec garage à Nîmes
Description de l'appartement
Capitelles Immobilier vous propose à la location, cet appartement meublé de type 4 de 135,90 m² avec un garage et une terrasse tropézienne situé dans le quartier de la Placette, rue Nantilde. Dans un immeuble de deux lots, cet appartement assimilé à une maison de ville, possède une disposition atypique en duplex inversé, convenant parfaitement aux amoureux du centre ville. Il se compose en rez-de-chaussée: d'un garage puis de l'accès à l'appartement, Au 1er étage: Trois chambres dont une avec une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche. Au 2ème étage: la grande pièce de vie avec cuisine équipée et salon séjour disposée sur un plateau de 60m2 autour de la terrasse tropézienne, un WC indépendant. Appartement entièrement meublé avec beaucoup de cachet disponible à partir du 20 août, colocation acceptée. Informations complémentaires: - Loyer charges comprises: 1480 € - Loyer hors charges: 1400 € - Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle: 80€ (comprenant la provision pour eau et la taxe d'ordures ménagères) - Honoraires agence: 1480 € dont 405 € pour l'état des lieux d'entrée - Disponible à partir du 20/08/2026. - Colocation acceptée - Garantie exigée (garant physique, GLI.. . ) Pour des informations, visite, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT 06.99. 35.51. 64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79. 39.71. 70. Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée sur Nîmes et sa région, transaction, location, gestion locative, conciergerie, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. SiretCPI n°CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1340 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 135.9 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (135 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
