Location maison F5 avec garage à Étiolles de particulier à particulier

Une des plus anciennes maisons d'Etiolles (plus de 200 ans), entièrement rénovée et isolée en 2025, la maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes aux finitions soignées.

Surface : 100 m² au sol (80 m² loi Carrez) + cave.
Descriptif plus complet sur demande.
Un jardin et un garage fermé peuvent compléter ce bien (à proximité de la maison).

Triple niveau polyvalent : Idéal couple avec adolescent, ou avec espace professionnel/studio communiquant avec le logement.
2 accès (Avant : place de l'église au niveau RDC / Arrière : Cour de Bavière au niveau Rez-de-Jardin*)

Chauffage : Électrique individuel (isolation neuve)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé en octobre 2025.
Charges estimées (eau, électricité : 120-180 € / mois)

* Potentiel espace indépendant pour un adolescent ou jeune adulte, un bureau pour une profession libérale, ou un espace de télétravail séparé.

Situé en bordure de la forêt de Sénart, Etiolles est une petite ville privilégiée par son emplacement et par sa préservation.
Elle est à 5 mn des axes Francilienne / A6 / A5 / N7 / N6 &à 30 mn d'Orly
La maison est en plein cœur de village, sur la place et face à l'église
Boulangerie et médecin à 100 m
2 petits centres commerciaux avec pharmacies et presse à 1.500 m, gare RER à 2.500 m
À 5 mn : golf, centres équestres avec pension pour chevaux, tennis, voile, aviron, maison des arts martiaux, nombreuses activités sportives et culturelles…