Maison F4 meublée avec jardin à louer à St Marcel lès Sauzet

EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE! Venez découvrir à Saint-Marcel-lès-Sauzet, à 10 min à l’est de Montélimar, cette maison récente de plain-pied d’environ 116 m², implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 802 m². Elle se compose d’un vaste hall d’entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 52 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec son poêle à bois. Cet espace donne directement sur la terrasse exposée plein sud et le jardin. Côté nuit, la maison est intelligemment agencée avec deux espaces distincts: - A l’est, deux chambres d’environs 12,5 m², une salle de bain et un WC séparé. - A l’ouest, une suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau. Les plus: un atelier de 10 m², climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, aucun vis-à-vis, terrain clôturé, portail électrique, proximité de l'aurotoute et de Montélimar.. . Location en bail meublé d'un an, libre à compter du 1er novembre 2025. Cette maison alliant confort et fonctionnalité vous plait, contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1410 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.