Location maison F3 meublée avec garage à Bégard

Maison meublée récente de plain-pied 74,6 m² BégardAction Immobilière vous propose à la location cette agréable maison meublée de plain-pied de 74,6 m², construite en 2023, implantée sur un terrain de 879 m² à Bégard. Récente, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable ainsi que de belles prestations. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie également d’un poêle à granulés, de radiateurs électriques, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC hygroréglable, contribuant à ses excellentes performances énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 879 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le logement est proposé en location meublée. Conditions locativesLoyer: 950 € / mois hors chargesProvision sur charges: 15 € / mois, avec régularisation annuelle, comprenant: la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Loyer mensuel charges comprises: 965 €Dépôt de garantie: 950 €Honoraires à la charge du locataire: 820,60 € TTC, dont: 596,80 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail; 223,80 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Performance énergétiqueDPE: B 85 kWh/m²/anGES: A 2 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 28/03/2025, valable jusqu’au 27/03/2035. Année de construction: 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Action Immobilière au 02 96 23 10 62.