Location appartement T4 à Lannion

Appartement T4 3 chambres Centre-ville de LannionDossier n° LOCL151Action Immobilière vous propose à la location cet agréable appartement T4 de 87,50 m², idéalement situé en plein centre-ville de Lannion, au 2ᵉ étage d’un immeuble composé de 6 logements. Le diagnostic confirme bien une surface de référence de 87,50 m² et un bâtiment comprenant 6 logements. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du centre-ville, accessibles à pied. L’appartement se compose: d’une entrée; d’un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée; de 3 chambres; d’une salle d’eau disposant d’une douche et d’une baignoire; d’un WC séparé; d’un petit cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Conditions locativesLoyer: 700 € / mois hors chargesProvision sur charges: 40 € / mois, avec régularisation annuelle, comprenant notamment: l’électricité des parties communes; le ménage des parties communes; la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Loyer mensuel charges comprises: 740 €Dépôt de garantie: 700 €HonorairesHonoraires à la charge du locataire: 700 € TTC, dont: 435 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail; 265 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Disponible immédiatement. Performance énergétiqueDPE: C 135 kWh/m²/anGES: A 5 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 27/08/2026, valable jusqu’au 26/08/2036. Année de construction: avant 1948. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Lannion. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Action Immobilière au 02 96 23 10 62.