Location appartement T4 proche commerces à La Rochelle de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Appartement 83 m2 3 chambres
Dans une résidence neuve livrée en juillet 2025, très calme et ensoleillée, située dans le quartier de La Pallice, à proximité d'un centre commercial et du marché dominical de la place de Montréal et du groupe scolaire Claude Nicolas.
A deux pas, d'un arrêt de bus de la ligne 1 et de la piste cyclable sur le boulevard Emile Delmas
L'appartement type 4 situé au premier étage, comprend une entrée, un séjour, une cuisine (aménagée et équipée), un dégagement, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. (voir plan de distribution en annexe)
Ce logement propose également une loggia de plus de 7m2 orientée Sud
Chauffage individuel au gaz
Résidence sécurisée
Appartement équipé de la fibre
Penderies et étagères
Parking à vélos
Avec 2 places de parking privatives en sous-sol
Le loyer est de 1200€ + 100€ de provision sur charges comprenant l'eau froide et l'entretien des communs
Dépôt de garantie 2400 €
Location en direct, pas de frais d'agence
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (83 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
La Rochelle (17000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
