Location appartement T1 à Marseille 09

Loyer : 504 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 443 € Honoraires charge locataire : 303 € TTC dont   - 70 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé dans le 9ème arrondissement. Avec une superficie de 23 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable.L'appartement se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, vous permettra de profiter d'un espace de vie fonctionnel. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour préparer vos plats préférés. Situé au cœur d'un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun et espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 503,50 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 521,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 303,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 69,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.