Appartement T1 à louer à Aix en Provence

Loyer : 673 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 39 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 634 € Honoraires charge locataire : 367 € TTC dont   - 85 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T1 situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans un secteur animé et convivial. Avec une superficie de 28 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le coin salon, bien agencé, vous invite à la détente après une longue journée.La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous disposerez d'un espace de stationnement extérieur, un atout précieux dans le centre-ville d'Aix-en-Provence. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, vous garantissant tranquillité et sérénité.L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Que vous soyez amateur de culture, de gastronomie ou de balades, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique et pleine de charme. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 673,46 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 691,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 366,60 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 84,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.