Appartement T4 proche commerces à louer à Marseille 13 sans frais d'agence
Marseille 13 (13013) 92 m² 4 pièces Non meublé Disponible à partir du 1 décembre 2026 - Particulier
- Réf. 132904
Le mot du propriétaire
Marseille (13013) - Dans maison individuelle, T4 de 92 m² plein sud, lumineux, très calme, avec terrasse 30 m², parking.
Quartier Saint Mitre/Saint Jérôme, Proximité : Voie rapide L2, Terminus métro ligne n°1, ligne de bus, Hypermarché, Technopôle de Château-Gombert, Facultés, IUT, Lycées Artaud et Diderot.
Isolation suivant normes, double vitrage, chauffe-eau solaire, chauffage/clim par pompe à chaleur réversible été/hiver.
Distribution extérieure : entrée côté nord donnant sur terrasse de 30m² carrelée, avec barbecue.
Distribution intérieure : cuisine américaine donnant sur salle de séjour, superficie 35m².
couloir distribuant 3 chambres de 18 m², 15 m² et 10 m².
Salle de bain douche avec double vasque.
Wc indépendant.
Local technique avec chauffe-eau solaire.
Chauffage et climatisation assurés par pompe à chaleur Mitsubishi Air/Air de 8KW.
Loyer mensuel charges comprises (hors électricité) : 1.480 €/mois
(loyer : 1.420€, prévisionnel consommation eau et taxes ordures ménagères : 60€
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (92 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Cave ou local Stationnement possible Balcon ou terrasse Grand séjour Proximité transport Cuisine indépendante Proximité commerce
Découvrez votre quartier
Marseille 13 (13013)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
