Location appartement T2 meublé proche commerces à Marseille 01 de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Situé rue Fortia, au cœur de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à avec vue sur le Vieux-Port, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
L'appartement se compose de 2 pièces pour une surface d'environ 55 m², offrant des volumes agréables, une belle luminosité et une climatisation réversible. L'appartement a été intégralement rénové en 2023.
Il comprend :
• une pièce de vie conviviale de 35m2,
• une cuisine ouverte intégralement équipée : four/micro-ondes, frigo, lave-vaisselle,
• une chambre très spacieuse de 17m2 comprenant un lit en 160cm et de nombreux rangements donnant sur cour
• une salle de bain,
• WC séparés.
L'appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur et dispose de fenêtres double vitrage.
Localisation recherchée : rue piétonne donnant sur le Vieux-Port, des restaurants et transports (métro, bus).
Disponible immédiatement
Loyer mensuel CC : 1 250€
Dont charges : 50 € / mois
Type de location : meublée sous bail notarié
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Marseille 01 (13001)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
