Location appartement T3 avec jardin à Istres
Description de l'appartement
Nichée au premier étage d'une villa paisible d'Istres, cette location de 55m² vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour ouvert sur la cuisine. Deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC complètent le confort quotidien. Le logement est habitable sans travaux et bénéficie de la climatisation, idéale pour les belles journées d'été, ainsi que d'un accès à un jardin privatif où vous pourrez profiter d'un coin de verdure. Le DPE classé B témoigne d'une performance énergétique respectable, gage d'une facture maîtrisée. Situé au premier étage, vous profiterez d'une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités du quartier. La proximité immédiate du bus, avec plusieurs lignes (1,9,13,25) à seulement trois minutes à pied, assure une mobilité fluide vers le centre-ville et les environs, rendant les déplacements quotidiens simples et rapides. Vivre ici, c'est aussi s'offrir un cadre de vie calme, agrémenté d'un espace extérieur partagé au sein de la villa. Que vous aimiez préparer vos repas dans une cuisine fonctionnelle, vous détendre dans le jardin ou profiter d'une bonne aération grâce à la climatisation, cet appartement combine fonctionnalité et sérénité au cœur d'Istres, tout en restant bien desservi par les transports en commun.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Istres (13118)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |