Location appartement T3 meublé à Aix en Provence

À LOUER RES BEL ORMEAU à 20 min à pied du centre ville : Appartement T3 à Aix-en-Provence, situé au troisième étage d'une résidence calme et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 77 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. Voir plus

L'appartement se compose d'une entrée , deux chambres lumineuses avec placard (dont une donne sur un balcon), parfaites pour accueillir un couple ou des enfants, un dégagement avec dressing, un salle de bain avec wc séparés. Le salon, d'une superficie de 26,58 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, séparée et aménagée (donnant sur une loggia), permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement ne dispose pas de meubles, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Bio C' Bon et Monoprix, ainsi que des boulangeries et pharmacies accessibles à pied.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec un lycée et plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 1000 mètres. De plus, les étudiants bénéficieront de la proximité des universités et des centres de formation, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante ou familiale.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 149,00 euros par mois charges comprises dont 169,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 008,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 232,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr