Appartement T2 à louer à Aix en Provence
Description de l'appartement
Le Cabinet Fergan vous propose à la location ce magnifique appartement entièrement neuf, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Le logement se compose d'une chambre, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé, d'un espace dressing, d'une salle de bains disposant à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une possibilité de stationnement. Pour un confort optimal et une parfaite maîtrise de votre budget, l'eau, l'électricité et l'accès à Internet sont inclus dans le montant du loyer. Idéalement situé, le logement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec des arrêts de bus et des supermarchés à proximité immédiate. Il se trouve à deux pas du lycée Paul Cézanne et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, permettant de profiter facilement de toutes les commodités et de l'animation du cœur de ville. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder! Appartement disponible à partir du 10 septembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ornella ANGELICA au 06.52. 40.92. 21 / DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 30 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (30 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Aix-en-Provence (13080)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |