Appartement T2 proche commerces à louer à Strasbourg sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Situé à proximité de la place de l'étoile au Neudorf, à Strasbourg, à 3mn d'un arrêt de tram, à 10 mn de l'Hôpital civil. cet appartement en copropriété au 3ème étage d'un immeuble de caractère vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et à proximité de toutes les commodités.
? Surface & Agencement L'appartement dispose d'une superficie loi Carrez de 38,31 m², répartie comme suit :
• Entrée / dégagement : 4,77 m²
• Pièce principale (séjour) : 12,40 m²
• Chambre : 10,23 m²
• Cuisine : 7,53 m²
• Salle de bain : 3,38 m²
?? Caractéristiques du logement
• Immeuble ancien (1920-1930), plein de charme
• Logement traversant Nord-Sud
• Fenêtres oscillo-battantes double vitrage PVC avec volets roulants
• Chauffage central collectif au gaz naturel (chaudière à condensation) avec robinets thermostatiques
• Eau chaude sanitaire individuelle : chauffe-eau électrique à accumulation (150 L)
• Grenier et cave inclus
• Abri à vélos dans la cour
• Antenne collective TNT, réseau câblé et fibre optique
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (38 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Strasbourg (67000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
