Chambre en colocation à Illkirch Graffenstaden
Description de la chambre
Trois grandes chambres d'environ 15-19m² se libèrent dans une colocation située au 154 route de Lyon à Illkirch-Graffenstaden, en plein centre d’Illkirch :
- 1 chambre disponible en juillet 2026
- 2 chambres disponibles fin août / début septembre 2026
Le logement se trouve à seulement 20 mètres de l’arrêt de tram “Cours de l’Illiade”, avec un accès au centre-ville de Strasbourg en moins de 20 minutes. Il est également situé à 3 minutes à pied d’Auchan, avec commerces et services à proximité immédiate.
Nous recherchons de préférence des étudiants pour rejoindre cette colocation de 4 chambres, pouvant accueillir 4 personnes maximum.
La chambre
Chaque chambre est meublée et équipée de :
- un lit 140x200,
- une armoire,
- un bureau,
- une table de chevet.
L’appartement
L’appartement a été rénové en 2023 et offre de belles prestations : carrelage, chauffage au sol, grandes chambres et une très grande terrasse de plus de 100m².
Les colocataires partagent :
- une cuisine équipée,
- une salle de bain,
- des toilettes séparées,
- une grande terrasse d’environ 90 m².
Il n’y a pas de salon, mais les chambres sont spacieuses et la terrasse permet de profiter d’un bel espace extérieur.
Espaces communs
Cuisine équipée : ustensiles, réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, table à manger 4 personnes.
Salle de bain avec machine à laver et grande douche.
Grande terrasse d’environ 90 m².
Ménage
Un agent d’entretien passe en moyenne toutes les 4 semaines afin d’aider à l’entretien des espaces communs. Ce passage reste une aide ponctuelle et ne remplace pas le rangement ni le nettoyage régulier par les colocataires.
Loyer
Le loyer est de 460 € + 100 € de provisions sur charges, soit 560 € par mois charges comprises.
Dépôt de garantie
Le dépôt de garantie est de 1.5x le loyer hors charges, soit 690€, et est restitué en fin de location si aucune casse n'a été engendrée.
Contrats
Les baux sont individuels.
Les charges comprennent :
- électricité,
- gaz,
- internet,
- taxe d’ordures ménagères,
- entretien ponctuel des espaces communs.
Aucun frais d’agence : location en direct avec le propriétaire.
Conditions
Animaux non autorisés.
Logement non-fumeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Les + de cette location
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Illkirch-Graffenstaden (67400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
