Maison F4 proche transports à louer à Narbonne de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Villa contemporaine avec jardin, garage, terrasse, patio
Dans le quartier résidentiel recherché Les Pléiades à Narbonne, découvrez cette belle villa neuve de plain-pied, achevée en juin 2025, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain de 410 m².
Implantée en 4 faces, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la Robine, avec aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et luminosité.
Un intérieur spacieux et très lumineux
La villa dispose d'une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, largement ouverte sur le jardin et le patio.
La cuisine est aménagée mais non équipée de l'electroménagé
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales, avec chacune un grand placard aménagé
Chaque suite bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque,
La troisième chambre peut également être utilisée comme bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent.
Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble.
Des extérieurs accessibles et agréables
La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin et le patio, offrant un agréable prolongement des espaces intérieurs.
Stationnement et équipements
La propriété dispose de :
La propriété dispose de :
• Hall d'entrée avec grand placard aménagé
• 2 places de parking privées
• 1 garage de 24 m²
• 1 prise de recharge pour véhicule électrique
• Climatisation réversible par pompe à chaleur
• Système d'alarme installé
• Placards aménagés dans les suites
Villa neuve, dans un secteur résidentiel recherché de Narbonne, fonctionnelle et particulièrement bien pensée, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel recherché de Narbonne.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (110 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Narbonne (11100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |