Appartement T1 à louer à Nice

Loyer : 800 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 770 € Honoraires charge locataire : 365 € TTC dont   - 84 € TTC pour état des lieux Centre Ville - À LOUER : Appartement rénové T1 situé en plein cœur de Nice, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 27 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, sans ascenseur. Bien que non meublé, il dispose d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. La pièce principale est lumineuse et spacieuse, offrant un espace de vie confortable.La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant une touche moderne à cet appartement rénové. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, restaurants et lieux de loisirs. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en ayant un chez-soi confortable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon à Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 818,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 364,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 84,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.